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ホームページを公開いたしました。

緊急セミナー開催

11/19(日)セミナーを開催いたします。

タイトル: 「今、シェアハウス投資を手を出すな!」 =シェアハウスのプロ集団が実態を語る=

第一部:「ビッグデータから読み取るシェアハウスの現状」
=東京23区別稼働率、平均賃料データから事業収支を検証=

第二部:「シェアハウス運営12年の経験からシェアハウスの実情を語る」
=ゲストハウスからシェアハウスまでの変遷とコミュニティ形成=

第三部:「コンセプトシェアハウス運営実例」
=(第一弾)ペット共生シェアハウスにおける人とペットのコミュニティ=

主催:一般社団法人シェアハウスラボ
日時:11月19日(日)AM10:00〜12:00
会場:リファレンス西新宿大京ビル(新宿駅徒歩3分) 東京都新宿区西新宿7丁目21-3 西新宿大京ビル2階
参加費用:1,000円
お申込み:シェアハウスラボ事務局 customer@sharehouse-lab.org

東京都シェアハウス市場分析講評をリリースしました。

シェアハウスの稼働率及び平均賃料などの実態調査を行い、分析結果を公開いたしました。

不動産投資セミナーを開催いたします。

東京ビッグサイトにて不動産投資セミナーを開催いたします。

タイトル:投資家・建築関係者向けの「シェアハウス設計と事業収支・コンプライアンス」

1.中古シェアハウスのコンプライアンス
・寄宿舎としての建築基準法関連の取扱い
・寄宿舎に関しての消防法関連(事業開始届等)ついて

2.新築シェアハウスの事業収支
・DCF法による事業収支シミュレーションの検討(シェアハウスvs長屋その他)
・ボリュームチェックから賃料査定、仮レントロールの作成までの流れ
・運営費(Opex)と共益費の考え方

3.収納スペース、共用設備の考え方と設計 
・シューズボックス、洗面、浴室、台所、冷蔵庫等の必要収納量について
・賃料に直接影響する設備等について

4.新築シェアハウス設計ケーススタディー
Case1) 路地状敷地にシェアハウスを設計したケースⅠ(12室)
Case2) 路地状敷地にシェアハウスを設計したケースⅡ(14室)
Case3) 窓先空地の規制緩和を強いて使わなかったケース
Case4) 条例により部屋数制限をされたケース
Case5) 広い敷地での新築シェアハウスプロジェクト
Case6) ペット共生シェアハウスの設計
Case7) RCでシェアハウスを設計したケース
Case8) シェアハウス併用住宅の設計

5.リーシングとテナントリテンション
・入居者募集(自社ホームページ、各種ポータルサイト)
・問合せ⇒案内⇒審査⇒申込み⇒契約⇒入居までの流れ
・定期借家契約書VS普通借家契約
・入居者管理(運用ルール)

6.賃貸借契約、建物管理
・マスターリース契約の内容
・サブリース契約の内容
・各種保険の種類:火災保険(オーナー)、借家人賠償責任保険(管理会社)、家財保険(入居者)

賃貸住宅フェア2016に出展いたします。

賃貸住宅フェア2016に出展いたします。
会場:東京ビッグサイト

スタイルハウジングEXPOに出展いたしました。

6月5日〜7日、スタイルハウジングEXPOに出展いたします。

会場:東京ビッグサイト

一般社団法人シェアハウスラボを設立いたしました

一般社団法人シェアハウスラボを設立いたしました